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- Surface279 m²
- Rooms8
- Plot size26 a 27 ca
- Construction1959
Detached house for sale, 8 rooms - Betting 57800
325 000 €
Description of the property
À découvrir sans tarder avec l'agence MINDS immobilier,
cet immeuble en monopropriété composé de 3 lots, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la polyvalence des espaces et les nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
1er lot : bureau d’activité de 26 m², parfaitement adapté à une profession libérale ou un usage tertiaire.
2ème lot : actuellement exploité en salon de coiffure de 100 m², bénéficiant d’une accessibilité PMR complète et conforme, comprenant également une cuisine et un agréable balcon.
Un outil de travail fonctionnel, prêt à l’emploi.
À l’étage :
Un vaste appartement de 153 m², aux volumes généreux, composé :
À visiter rapidement – Opportunité à saisir !
cet immeuble en monopropriété composé de 3 lots, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la polyvalence des espaces et les nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
1er lot : bureau d’activité de 26 m², parfaitement adapté à une profession libérale ou un usage tertiaire.
2ème lot : actuellement exploité en salon de coiffure de 100 m², bénéficiant d’une accessibilité PMR complète et conforme, comprenant également une cuisine et un agréable balcon.
Un outil de travail fonctionnel, prêt à l’emploi.
À l’étage :
Un vaste appartement de 153 m², aux volumes généreux, composé :
- d’une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
- d’un salon spacieux et lumineux
- de 5 chambres
- d’une salle d’eau et WC
- Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de valorisation
- Sous-sol complet comprenant chaufferie, grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stockage aménageables
- Isolation par l’extérieur récente
- Menuiseries PVC double vitrage, et triple vitrage pour le local commercial
- Drainage
- Réseaux extérieur
- Chaudière fioul 2026
- Terrain constructible sur l'arrière
- Salon de coiffure : DPE D
- Appartement : DPE E
À visiter rapidement – Opportunité à saisir !
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface279 m²
- Rooms8
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Construction1959
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- Indoor parking3
- Outdoor parking5
- Balcony1
- Plot size26 a 27 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationBetting 57800
- Property tax1 232 € /year
- Reference239
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4822.00 and 6524.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 765 748