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- Surface272 m²
- Plot size470 m²
- LiftNo
Building for sale, 272 m² - Sarreguemines 57200
259 000 €
Description of the property
Immeuble de rapport de 272 m² à Sarreguemines - Neunkirch
L'agence Minds immobilier vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux dans le quartier de Neunkirch, situé à Sarreguemines ville dynamique proche de de la frontière allemande.
Au rez-de-chaussée :
Investir dans cet immeuble, c'est faire le choix de la sécurité et de la rentabilité. Les différents appartements sont actuellement loués. Il représente une source de revenus stable et pérenne.
Le marché locatif étant dynamique dans ce quartier, vous pourrez compter sur une demande constante.
- Revenus locatifs hors charges : 2305 €/mois soit 27660 €/an
- Rentabilité : 10,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable sur le secteur ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
L'agence Minds immobilier vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux dans le quartier de Neunkirch, situé à Sarreguemines ville dynamique proche de de la frontière allemande.
Au rez-de-chaussée :
- T1 de 27 m² (cuisine-coin repas, salle d'eau+WC et espace nuit)
- T3 de 76,68 m² (entrée, placard, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier)
- T4 de 111,75 m² (entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC, cellier)
- T2 de 30,52 m² (cuisine-séjour, 1 chambre, salle de bains)
- T2 de 26,32 m² (cuisine-séjour, 1 chambre, salle de bains)
Investir dans cet immeuble, c'est faire le choix de la sécurité et de la rentabilité. Les différents appartements sont actuellement loués. Il représente une source de revenus stable et pérenne.
Le marché locatif étant dynamique dans ce quartier, vous pourrez compter sur une demande constante.
- Revenus locatifs hors charges : 2305 €/mois soit 27660 €/an
- Rentabilité : 10,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable sur le secteur ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- LiftNo
- Surface272 m²
- Interior conditionMinor works are needed
- Plot size470 m²
- Composition of the building5 appartements et parties communes
- Number of floors in the building2
- ParkingParking privé
- LocationSarreguemines 57200
- Property tax3 003 € /year
- Reference289
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4970.00 € and 6750.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 354 090 • RCP Thierry Schultz