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- Surface518 m²
- LiftNo
Professional premises for sale, 518 m² - Longeville-lès-Saint-Avold 57740
320 400 €
Description of the property
ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – ENTREPÔT, ATELIER ET BUREAUX
Longeville-lès-Saint-Avold / Faulquemont — Ancien site Xylotech face au site de Grundfos,
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure de la Rue de Faulquemont, sur un axe particulièrement fréquenté avec un trafic d'environ 20 000 véhicules par jour, selon l'étude réalisée par le District Urbain de Faulquemont (DUF).
Cette excellente visibilité, associée à un environnement commercial et artisanal dynamique, cet ensemble professionnel combine un bâti généreux et modulable avec un foncier rare — un atout devenu difficile à trouver dans le secteur.
À découvrir, ensemble immobilier à usage professionnel de 621m² implanté sur un terrain de 5 417 m², offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à différentes activités professionnelles.
L’ensemble se compose de :
Entrepôt – 419 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DPE : non soumis au DPE, conformément aux dispositions de l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Longeville-lès-Saint-Avold / Faulquemont — Ancien site Xylotech face au site de Grundfos,
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, en bordure de la Rue de Faulquemont, sur un axe particulièrement fréquenté avec un trafic d'environ 20 000 véhicules par jour, selon l'étude réalisée par le District Urbain de Faulquemont (DUF).
Cette excellente visibilité, associée à un environnement commercial et artisanal dynamique, cet ensemble professionnel combine un bâti généreux et modulable avec un foncier rare — un atout devenu difficile à trouver dans le secteur.
À découvrir, ensemble immobilier à usage professionnel de 621m² implanté sur un terrain de 5 417 m², offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à différentes activités professionnelles.
L’ensemble se compose de :
Entrepôt – 419 m²
- Hauteur sous plafond : 4,71 m
- Porte coulissante : 7,00 m x 3,55 m de hauteur
- Installation électrique
- Toiture en bac acier
- Volume permettant le stockage de marchandises, matériel ou véhicules
- Hauteur sous plafond : 4,20 m
- Porte coulissante : 3,18 m x 3,31 m de hauteur
- Sanitaires
- Espace adapté à une activité artisanale, technique ou de production
- Double vitrage
- Menuiseries bois ou aluminium
- Chauffage électrique
- Espace idéal pour l'accueil, l'administration ou la gestion de l'activité
- Terrain d'une superficie totale de 5 417 m²
- Stationnement privatif
- Constructible
- Belle capacité de stockage et de stationnement en extérieur
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DPE : non soumis au DPE, conformément aux dispositions de l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- LiftNo
- Surface518 m²
- Interior conditionTo refresh
- ParkingParking privé
- Sanitary facilitiesYes
- LocationLongeville-lès-Saint-Avold 57740
- Property tax10 512 € /year
- Reference282
Additional information
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890584170 • RCP VD 7.000.002 / ACI18481