Vendu
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- Surface172 m²
- Pièces6
- Terrain19 a 89 ca
- Construction2004
Maison familiale de 172m²
Vendu
Les points forts
- Beaux volumes
- Stationnements
- Possiblité de location pour rendement locatif
Descriptif du bien
_____________ Sous compromis __________________________
Maison individuelle 172 m² avec sous-sol complet – Terrain 1 989 m²
Située dans un petit village proche de Fouligny , 9 minutes de Faulquemont
Surface habitable : 172 m²
Terrain : 1 989 m²
Construction : 2004
Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, située sur un terrain spacieux de près de 2 000 m².
Actuellement distribuée en deux appartements de type F2 et F3 indépendant, il est très facile de redonner un caractère familial à cette maison en supprimant 2 simples cloisons.
Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse et une vue dégagée
- 3 chambres possibilité d'en faire une quatrième
- 2 salles d’eau
- 2 WC
Au sous-sol, vous trouverez :
- Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures
- Un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé (idéal pour un adolescent, un bureau ou de la location) actuellement loué 500€ mais pouvant être libre pour la vente.
Actuellement distribuée en deux appartements de type F2 et F3 indépendant, il est très facile de redonner un caractère familial à cette maison en supprimant 2 simples cloisons.
Caractéristiques supplémentaires :
Maison individuelle 172 m² avec sous-sol complet – Terrain 1 989 m²
Située dans un petit village proche de Fouligny , 9 minutes de Faulquemont
Surface habitable : 172 m²
Terrain : 1 989 m²
Construction : 2004
Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet, située sur un terrain spacieux de près de 2 000 m².
Actuellement distribuée en deux appartements de type F2 et F3 indépendant, il est très facile de redonner un caractère familial à cette maison en supprimant 2 simples cloisons.
Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse et une vue dégagée
- 3 chambres possibilité d'en faire une quatrième
- 2 salles d’eau
- 2 WC
Au sous-sol, vous trouverez :
- Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures
- Un studio indépendant de 20 m², entièrement équipé (idéal pour un adolescent, un bureau ou de la location) actuellement loué 500€ mais pouvant être libre pour la vente.
Actuellement distribuée en deux appartements de type F2 et F3 indépendant, il est très facile de redonner un caractère familial à cette maison en supprimant 2 simples cloisons.
Caractéristiques supplémentaires :
- Maison bien isolée
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets électriques
- Grand stationnement
- Grand jardin
- Construction récente et bien entretenue
- Possibilité de réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale
- Possibilité d'avoir un rendement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Volets électriques
- Surface172 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain19 a 89 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuinglange 57690
- Taxe foncière592 € /an
- Référence186
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3597.00 € et 4867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890584170 • RCP VD 7.000.002 / ACI18481