Affaire exceptionnelle
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- Surface1 250 m²
- AscenseurNon
- Construction1990
- ExtractionNon
Ensemble d'entrepôts 1 250 m² – 4 cellules modulables en 1 seul volume – H 4 m
339 000 €
Les points forts
- Modularité totale
- hauteur de 4 m voir plus à des endroits
- Grandes portes sectionnelles
- Stockage, logistique ..
- Utilisable ou louable
Descriptif du bien
À VENDRE : ensemble de 4 entrepôts de 1 250 m² au sol, réunissables en un seul bâtiment, libre de toute occupation – Folschviller
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 cellules de stockage, d'une surface totale de 1 250 m² au sol, situé à Folschviller, à proximité immédiate de Saint-Avold et de Faulquemont, avec un accès rapide aux axes A4 et A320 (Metz, Strasbourg, Forbach, Sarrebruck).
Le site est idéalement placé pour desservir le bassin de Moselle-Est et la frontière allemande avec son accès aux poids lourds.
Les 4 cellules peuvent être très facilement réunies en un seul espace, ou exploitées séparément. Chaque cellule dispose de son propre stationnement privatif devant la porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond de 4 m dans toutes les cellules.
Composition du bien
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 cellules de stockage, d'une surface totale de 1 250 m² au sol, situé à Folschviller, à proximité immédiate de Saint-Avold et de Faulquemont, avec un accès rapide aux axes A4 et A320 (Metz, Strasbourg, Forbach, Sarrebruck).
Le site est idéalement placé pour desservir le bassin de Moselle-Est et la frontière allemande avec son accès aux poids lourds.
Les 4 cellules peuvent être très facilement réunies en un seul espace, ou exploitées séparément. Chaque cellule dispose de son propre stationnement privatif devant la porte sectionnelle.
Hauteur sous plafond de 4 m dans toutes les cellules.
Composition du bien
- Cellule 1 : 180 m²
- Cellule 2 : 150 m²
- Cellule 3 : 220 m²
- Cellule 4 : 700 m²
- Hauteur sous plafond : 4 m dans toutes les cellules voir plus
- Porte sectionnelle de 3,50 m de large x 4 m de haut (3 m x 3 m pour l'une des cellules)
- Stationnement privatif devant la porte
- WC
- Point d'eau
- Espace bureau
- Cellules raccordées à l'eau et à l'électricité
- Modularité totale : possibilité très facile de réunir les 4 cellules en un seul volume de 1 250 m²
- Ou 4 cellules indépendantes : idéal pour un investisseur souhaitant louer à plusieurs occupants
- Accès poids lourds autorisé sur la rue et le chemin d'accès : livraisons et enlèvements facilités
- Hauteur de 4 m : permet le stockage en hauteur (rayonnages, palettiers)
- Stationnement privatif devant chaque porte : chargement et déchargement facilités
- Grande hauteur de portes, accès facile pour camions et utilitaires
- Surfaces variées, du petit stockage (150 m²) à la grande cellule (700 m²)
- Bâtiment libre de toute occupation, utilisable ou louable dès l'acquisition
- Adapté à : stockage, logistique, artisans, négoce, e-commerce
- Prix : 339 000€ honoraires à la charge du vendeur
- DPE : non soumis
- Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface1 250 m²
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationFolschviller 57730
- Référence291
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890584170 • RCP VD 7.000.002 / ACI18481