Exclusivité
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- Surface272 m²
- Terrain470 m²
- AscenseurNon
Immeuble de rapport - 5 appartements
259 000 €
Descriptif du bien
Immeuble de rapport de 272 m² à Sarreguemines - Neunkirch
L'agence Minds immobilier vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux dans le quartier de Neunkirch, situé à Sarreguemines ville dynamique proche de de la frontière allemande.
Au rez-de-chaussée :
Investir dans cet immeuble, c'est faire le choix de la sécurité et de la rentabilité. Les différents appartements sont actuellement loués. Il représente une source de revenus stable et pérenne.
Le marché locatif étant dynamique dans ce quartier, vous pourrez compter sur une demande constante.
- Revenus locatifs hors charges : 2305 €/mois soit 27660 €/an
- Rentabilité : 10,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable sur le secteur ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
L'agence Minds immobilier vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux dans le quartier de Neunkirch, situé à Sarreguemines ville dynamique proche de de la frontière allemande.
Au rez-de-chaussée :
- T1 de 27 m² (cuisine-coin repas, salle d'eau+WC et espace nuit)
- T3 de 76,68 m² (entrée, placard, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier)
- T4 de 111,75 m² (entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC, cellier)
- T2 de 30,52 m² (cuisine-séjour, 1 chambre, salle de bains)
- T2 de 26,32 m² (cuisine-séjour, 1 chambre, salle de bains)
Investir dans cet immeuble, c'est faire le choix de la sécurité et de la rentabilité. Les différents appartements sont actuellement loués. Il représente une source de revenus stable et pérenne.
Le marché locatif étant dynamique dans ce quartier, vous pourrez compter sur une demande constante.
- Revenus locatifs hors charges : 2305 €/mois soit 27660 €/an
- Rentabilité : 10,6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable sur le secteur ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface272 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Terrain470 m²
- Composition de l'immeuble5 appartements et parties communes
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationSarreguemines 57200
- Taxe foncière3 003 € /an
- Référence289
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952 354 090 • RCP Thierry Schultz