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- Surface213.12 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain04 a 25 ca
- Construction1921
Maison de village à Dourd'hal
129 000 €
Descriptif du bien
Édifiée en 1921, cette maison de village a traversé le temps avec élégance et solidité. Marquée par les années et les événements du siècle, elle a vu passer la vie du village, connu les épreuves de la guerre et accueilli plusieurs générations sous son toit. Nichée dans une rue paisible, elle conserve ce charme discret des maisons qui ont une histoire à raconter.
Maison spacieuse de près de 213 m², bâtie sur des fondations solides et pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, les volumes s’ouvrent sur :
À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse invitent à la détente, dans un cadre paisible et intime.
Certains éléments – poutres, planchers, volumes généreux – témoignent du soin apporté à sa construction d’époque. Bien sûr, la maison demande à être rénovée : isolation, menuiseries, chauffage… mais l’essentiel est là. Une âme, un espace, une histoire à poursuivre.
Un lieu rare, plein de charme et de promesses, où chaque pièce semble raconter un morceau de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison spacieuse de près de 213 m², bâtie sur des fondations solides et pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, les volumes s’ouvrent sur :
- Une entrée généreuse,
- Un salon-séjour lumineux où la lumière glisse sur les parquets anciens,
- Une cuisine aménagée,
- Une salle d’eau,
- Deux grandes pièces avec accès direct au jardin – autrefois un atelier et une chambre, aujourd’hui prêtes à retrouver une nouvelle vocation.
- Quatre chambres spacieuses baignées de lumière,
- Une salle de bain,
- Une mezzanine au charme certain, idéale comme coin lecture, bureau.
- Grande pièce aménageable dans les combles
À l’extérieur, un jardin arboré et une terrasse invitent à la détente, dans un cadre paisible et intime.
Certains éléments – poutres, planchers, volumes généreux – témoignent du soin apporté à sa construction d’époque. Bien sûr, la maison demande à être rénovée : isolation, menuiseries, chauffage… mais l’essentiel est là. Une âme, un espace, une histoire à poursuivre.
Un lieu rare, plein de charme et de promesses, où chaque pièce semble raconter un morceau de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface213.12 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1921
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain04 a 25 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Avold 57500
- Taxe foncière964 € /an
- Référence232
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7040.00 et 9570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 989 765 748